新城控股发布最新拿地公告，加速战略扩张！

新城控股发布最新拿地公告,加速战略扩张!“城市+新城”战略初见成效!新城系必争之地(603586)、蓝光发展(600466)、首开股份(600376)、宝龙地产(600173)、信达地产(600657)等多家公司携“引战”动作登上热搜榜。

此前,新城控股公告显示,截止目前,公司累计新增合同负债约6.77亿元,新增总负债约5.27亿元。

“看多者眼中,看好新城在优化开发商的、规范的规划、发展之下的业务布局。”新城控股董事长张金良表示,从三个方面来看:

新城发展作为未来一家规划公司,核心逻辑是把这套产业发展模式化,从城市向城市发展,将在三五年的时间内通过物联网、城市功能、低碳和智能化的发展,逐步实现管理、经营和资金、区位的多元化。

“在当前房地产的环境和空间条件发生较大变化的情况下,新城选择加快投资扩张,就是积极引导‘城市+新城+经营’的战略规划,保证产业链上下游的稳定。”王毅表示。

日前,新城控股(601155)宣布,为保证集团资产、业务和股权结构的稳定,增加其“城市+物业”战略。目前,新城控股已经完成在“城市+物业”方面的布局,力争到2023年,新城的“城市+物业”战略加速落地。

公告显示,截至2021年12月31日,公司累计完成项目存量约130.56万m2,在手可售货值约为103.10亿元,累计向核心城市累计拓展1536万m2,占物业总量的74.3%。

此外,新城控股在城市配套、生态配套、基础设施建设方面也进行了不少布局,比如,在城市更新方面,新城也在探索城市更新项目的可行性,以协助进行区域内生态延伸和土壤修复,加强土地资源保障;在生态布局方面,新城控股也正在积极探索设计规模化、数字化、信息化及系统化的发展模式,比如在新城开展绿城综合体项目,实现土地和社区的良性互动。

“虽然外部环境存在较大不确定性,但这些长期持续努力带来的物业价值释放,有助于我们巩固自身实力。”一位从事房地产投资分析的分析师对第一财经表示。

对于后续新城控股的发展情况,克而瑞研究中心称,后续将进一步强化综合能力的拓展,在社区内部的机制和资源的保障上,从外部环境的任何一种角度来看,新城控股将继续坚持在做“城市+物业”战略,目前依然为各自的发展蓄势待发。

此外,该分析师还对物业企业2021年的收入数据进行了比较分析,认为目前企业的收入增速在逐年上行,市场竞争环境也比较明朗,正积极稳步推进公司的战略转型。