东方汇金首席分析师用独到观点揭示市场趋势

东方汇金首席分析师用独到观点揭示市场趋势,我个人认为这次上涨主要是受多方的影响,因为疫情的因素,导致世界经济体开始收缩,世界各国政府开始大量撒钱,造成这种经济危机的大环境,欧洲疫情,就会导致欧元区的经济增速下滑,目前德国疫情持续蔓延,死亡的风险很大。

此次涨价是自去年11月份开始到今年1月份,短短三个月,原材料价格上涨速度从2.5%一路提升到4%,导致相关部门陆续对原材料进行降价促销,疫情有更大的影响,各类金融机构的利率也因此开始不断上升,从去年11月份开始,金融市场的走势都看到,从去年11月份到今年1月份,原油价格就呈现了加速上涨的势头,现在是从1月份开始,原油价格的上涨幅度可能是从100美元左右上涨到20美元左右。

原油价格暴涨肯定会对国内的房地产企业产生影响,我国正在打造房地产产业链,我们可以理解,房地产板块是一个非常大的一个板块,它的趋势非常好,而房地产行业的未来发展,也是一个很好的投资机会。

目前国内房地产市场价格已经呈现快速上扬的势头,国内疫情得到控制,对于我国的房地产企业来说是一个机会。

对于楼市,受我国央行量化宽松货币政策影响,楼市从之前的3到4个月的时间,上涨幅度大概在50%左右。但是,如果是下半年的话,房价如果想要继续上涨,上涨的空间也是非常大的。

未来房价还会保持相对稳定的增长,房价的相对稳定对于各行各业都是非常重要的。

鉴于这种情况,房价上涨对于个人来说,是非常有好处的,现在大城市房地产价格比去年上涨的幅度,也是非常巨大的。

综上,预计2021年房价会涨到300-500万左右的样子,2021年之后,房地产行业的价格会再次向2000万左右一样上涨,这个可能性在增加,但是价格可能不会再继续大涨。

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2020年,国内房子市场的销量依然是比较不错的,但是在全国所有城市中,除了上海以外,各行各业的销量还出现了比较大幅度的下滑。

从全国城市来看,城市间的销量分布大致在以下几个区域:

1、一线城市的房价普遍不高,但是在一二线城市中,相对来说,三线城市来说,价格比较高,不过在一线城市中,平均每平米的房价在四千左右。

2、一线城市的房价相对来说比较低,但是在二线城市中,房价比较低,所以在一线城市的房产则相对来说比较高。