房价暴跌：一场经济寒冬中的机遇与挑战

房价暴跌:一场经济寒冬中的机遇与挑战

股市低迷:股市下跌,债券市场走势惨淡。中国股市30年来首次跌入熊市,12月已经度过了降息周期,进入了横盘阶段,期间市场也呈现下跌迹象,为股民投资股市提供了难得的机会,只有春节后股市下跌的幅度比较大,节后才有一波反弹的机会,尤其是经过暴跌,股民被割韭菜了。

房价暴涨:11月下旬后房价断崖式下跌,不断地被打压下行。随着房价急剧回落,从另一方面引起了中央一些部门的反思,提出“抑制房价过快上涨”。

最近国际黄金价格一路高歌,导致黄金与股市的关联度逐渐加强,看到了国际黄金价格的暴涨,国内外的人纷纷涌入黄金市场,以投资黄金为己任,楼市、楼市也受到了资金的热捧,房价的暴涨已经成为了人们的投资方向,虽然说楼市行情很好,买房的人越来越多,但是大的投资机会却出现了不少。对于国内居民投资来说,买房的人就少了,同时对于一些有房产需求的人来说,选择买房可以增加自己的资产,这使得房价上涨带来的好处也会越来越明显。

通货膨胀是金融现象,实际上这样的一个现象就是有涨必有跌,涨的时候经济增长率大幅度升高,跌的时候经济下滑速度快,这是好事,但是在不断地贬值的过程中,由于通胀居高不下,比如10年期的定期存款利率已经为5.8%,如果当时购买一些房产的人还保持一定的保值增值的话,那现在手里的资金到年底的收益还是能够达到5%以上的。

但是现在炒房却变成了一件非常痛苦的事情,因为虽然大家把钱花在了房子上,等未来涨到50万以后,房子的价格也在上涨,但是由于房价的上涨,加上不断地上涨的房价,房价的上涨也就是让人崩溃了,导致很多人开始“掉进”房子的坑里。如果此时再买房,那就真的是太折腾了。

所以只要20万的首付,买一套300万的房产,那我身边就有不少的人已经到期了,比如说像我这样在去年投资了40万,然后到现在还在努力赚钱的人不在少数,就连我这样的穷三代的人都在抱怨房价“长时间不涨才是怪事”。

通过以上我的叙述,我也明白了一个道理,当前的房价的上涨在一定程度上对投资房产有影响,但这个影响不是单方面的,更重要的是对未来的房价的上涨,而这个影响到最终的涨幅,目前市场上房地产开发商家数已经达到了7000多家,在这个时候无论是购房者还是开发商,都要考虑进去。