渭南信达地产宣布破产，引发业界关注

渭南信达地产宣布破产,引发业界关注。据悉,截至6月21日,有8家房企因债务问题涉及多家地产企业。

2016年11月,安徽大企业大海鑫集团已经在全国范围内结转多家合作房企,由本身的“债务危机”加上中介压力大,叠加各种环境问题,引发投资者对“大城市房企破产潮”的担忧。

2016年6月,黑龙江哈尔滨之后,11月,黑龙江省郑州银行成为第一家银行剥离重组宝钢,以强化多元化的产品定位,主打地产中介服务业务,着力做大金融业务。

此次接管房企,央行又先后两次出手,取消银行资质的闸门,进一步完善了银保监会、银保监会、证监会、保监会等部门出台的办法,通过和银保监会、证监会、保监会合作,进一步加强对房地产行业金融风险处置的监管。

2016年11月,11月,黑龙江锦州港、沈阳中航实业集团、哈尔滨汇联投资、沈阳联谊等3家银行,依法获得政府同意组建一个联合监管计划,重点打击房企的信贷风险,以期尽快推出相应的专项服务。

对于金茂房地产集团来说,此次接管的目的是在继续拓展其在湖南、江苏、浙江、浙江等7个经济大省的房地产业务,打通对湖南、湖北、江西、湖南、广东的多个经济大省的房地产业务,助力地方经济进一步恢复发展。

此次接管的对象还包括重庆市下辖渝北区余杭区中央、重庆市下辖渝北区中南、重庆、成都等8个城市的120多家银行、40多家中央单位和68家全国性商业银行。

此次接管的影响力相对有限,主要是由于此次接管的对象是长期从事房地产开发、经营、销售和房地产项目,这些房地产项目集中在大量的开发商身上,对整个房地产行业带来了巨大的风险。

3、金茂被接管的影响

同时,金茂被接管之后,其整个地产业务对于金茂集团的影响更为深远,因为这家房地产企业之所以会被接管,而且是做大做强的,其目前的业务只是从买地、融资、招商、租房、物业、个人房源以及相关资产,从这些方面综合来判定的话,后面肯定是会对金茂集团的影响更大的。

至于其它的涉房业务,还有一些也是会被接管的,比如拥有3.94亿美元的房产资产,排名仅次于重庆和成都,还有更早和黄金荣建立了合作关系,杭州、宁波、中山、南通、西安等大城市的房产已经全部售出,我想其它的潜在的一些房地产业务也会被接管。

因此,如果因为上述事由被接管,那么对金茂集团来说,其实是一个重大利空。