合肥房地产新闻：2022年合肥楼市调控政策出炉，房价或将稳中略涨

合肥房地产新闻:2022年合肥楼市调控政策出炉,房价或将稳中略涨

房贷新政政策,新房短期大涨,整体房市政策转暖,买地三四线城市成为热门城市。

合肥在2021年7月出台房地产新政,政策稳定楼市,此次房贷利率下调幅度为按月上浮20个基点。随着2021年合肥楼市调控政策的逐步落地,房企融资成本改善,房企成本端上浮压力逐步缓解。2022年在调控政策下,新房销售价格正逐步回落,预计二三线城市新房销售价格的上涨空间将会受到限制。

商品房。商品房供应存在松动预期,商品房市场有望在本次政策的预期落地中逐步转好。

2021年下半年以来,随着市场调控压力的逐步缓解,新房销售价格有所回升,住宅新盘在对2021年7-8月新建商品住宅销售价格环比回升的统计中,房地产市场价格回升的主要贡献来自2021年上半年“333新政”——两高的销售面积。

商品房市场。2021年11-12月商品房市场新盘销售价格同比涨幅分别为4.3%、3.8%、4.3%。

销售面积环比回升。2021年1-11月商品房预售价格同比涨幅分别为5.8%、4.2%、4.4%。销售面积环比回落,2021年1-11月商品房预售价格同比涨幅分别为5.2%、4%、5.7%。

商品房售价环比回升,2021年11-12月商品房预售价格同比涨幅分别为5.2%、5.7%、5.4%。销售价格环比回落。2021年1-11月商品房预售价格同比涨幅分别为3.6%、5.6%、3.8%、3.4%、4.8%、4.6%。销售价格环比回落。2021年1-11月商品房预售价格同比涨幅分别为4.3%、4.7%、4.7%、4.4%、4.9%。

21世纪经济报道记者注意到,自去年9月中旬开始,玻璃市场出现一波季节性上涨行情,而且还在持续一段时间,到今年一季度末,市场有些惜售情绪明显增强。如今随着玻璃价格的上调,合肥房地产新闻:2022年合肥楼市调控政策出炉,房价或将稳中略涨。合肥的房价或将稳中略涨。

1. 合肥拟取消固定资产投资类项目。

2. 合肥二手房拆分转让、二手房拍卖。合肥政府拟通过新增商品住宅按揭,个人投资按揭的金融办理金融办理审批申请,成功出台相关政策,最终在合肥房地产市场稳定运行两年后,提出终止转让、首次公开发行股票上市、首套自住住房最低首付款比例下调等五项规定。

3. 合肥旧改或取消商业性建设用地支持政策。

4. 南昌发布保障房稳中有进的鼓励政策。

5. 昆明针对16个重大项目改扩建工程征地及投建土地资源保障项目。

6. 梅州出台《关于促进中部地区和东北地区稳定发展的若干意见》,设立总投资超200亿元、投资额超200亿元的项目。

7. 佛山发布广东珠海新城2018年规划,提出建设产业区,全面培育具备成为中部地区发展潜力的投资型城镇,实现城市群市民和合作共建世界一流城市的目标。

8. 央行、银保监会联合发布《关于推动公司信用类债券市场改革开放高质量发展的指导意见》。意见提出,完善债券市场,推动债券市场不断完善,大力推动债券市场高质量发展。健全中介服务体系,简化运行管理,稳步提高投资收益预期。支持上市公司发行公司债券,加强现金流管理。积极支持符合条件的上市公司和优质上市公司发行公司债券。

9. 欧股收涨,德国DAX指数跌0.54%,法国CAC40指数涨0.43%,英国富时100指数涨0.08%。

10. 美国总统特朗普在推特上“指责欧洲经济体自己不高兴”,称“没证据表明”土耳其在“搞所谓的土皇帝”。

11. COMEX期铜收涨2.5%,创三周收盘新高,报每吨6,746美元。沪铜主力合约CU1901收报4,410元/吨,涨60元/吨,涨幅1.73%。

12. 据当地媒体报道,智利国家铜业公司表示,罢工已进入最后阶段,已在8月12日结束。

13. 美国商品期货交易委员会(CFTC)周五(8月17日)公布的周度报告显示,截至7月17日当周,对冲基金和基金经理增持Comex黄金净多头头寸至82396手,为六周以来的最高水平。

14. 据新华社报道,中共中央政治局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤应约与美国贸易代表莱特希泽、财政部长姆努钦通话。